买拆迁房存在诸多风险，以下是一些主要方面
1. 产权问题拆迁房属于集体土地上的房屋，其产权往往不明确或存在争议，购买时难以过户，存在法律隐患。
2. 房屋质量与安全隐患部分拆迁房建设质量不达标，存在安全隐患，如墙体裂缝、楼板裂缝等，影响居住安全。
3. 价格波动风险拆迁房的房价往往受到市场因素和政策调整的影响，价格波动较大，购买者需承担一定风险。
4. 后续过户问题即使签订了拆迁协议，也存在后期无法办理过户手续的风险，使得购房者面临经济损失。
5. 协商与沟通难题拆迁户与购房者之间可能因利益诉求不同而产生分歧，导致协商和沟通困难，影响交易顺利进行。
综上所述，购买拆迁房需谨慎考虑各种风险因素，并在购房前充分了解相关信息，确保自身权益得到保障。
《拆迁房里的“坑”你踩过几个？》
前言：
拆迁房，就像是一块烫手的山芋，一旦触碰，就会引发一系列让人哭笑不得的风险。今天，就让我们一起来探讨一下买拆迁房那些让人又爱又恨的风险吧！
一、价格陷阱：贪小便宜吃大亏
拆迁房的价格往往不如商品房透明，有时候卖家会以低价吸引买家，但实际上可能存在隐形成本或者后续麻烦。比如，一些拆迁房存在产权不清晰、房屋质量无保障等问题，购买后可能会陷入无尽的纠纷和麻烦中。
二、合同风险：文字游戏让你防不胜防
在购买拆迁房时，合同条款往往含糊不清，存在很多“文字游戏”。比如，有些卖家会在合同中设置陷阱，模糊房屋面积、使用年限等重要信息，等你签了字才发现自己上当受骗。
三、政策风险：拆迁房的“命运”捉摸不定
拆迁房的政策规定经常变动，有时候一套拆迁房刚刚买下，新的政策就出台，导致你的投资打水漂。而且，政策变动还可能导致房价上涨或下跌，让你措手不及。
四、交房风险：房子还没住上，麻烦已经上门
有些拆迁房在交付时存在诸多问题，比如房屋质量不达标、配套设施不完善等。更有甚者，一些卖家会在交付前突然消失，留下你一个人面对一堆烂摊子。
五、法律风险：维权艰难，代价高昂
如果你不幸遇到了拆迁房纠纷，维权过程可能会非常艰难。有时候，即使你费尽心思，也难以讨回公道。而且，维权过程中还需要耗费大量的时间和精力，甚至可能陷入法律困境。
结语：
看来，买拆迁房这事儿，还真不是闹着玩的。但是，如果不幸遇到了，也不要慌张。只要我们保持警惕，了解风险，做好防范措施，就能尽量避免陷入这些“坑”里。
最后，我想说的是：买房需谨慎，投资需理性。在面对拆迁房这种特殊房源时，更要三思而后行！毕竟，我们都不想成为下一个“倒霉蛋”吧？
买拆迁房，需谨慎！存在多重法律与实际风险，需细致考量。此文由小花编辑，转载请注明出处！http://zhoukou.0371fang.com/detail/show-5-63498.html
